El Departamento de Impuesto sobre la Renta revisa la evaluación de la vivienda libre de alquiler, aumentando los salarios netos de los empleados

Los empleados que tomen viviendas gratuitas ahora tendrán salarios para llevar más altos, ya que el Departamento de Impuestos sobre la Renta simplificó el método de cálculo para viviendas gratuitas.

La Junta Central de Impuestos Directos (CBDT) ha notificado los cambios a las reglas del impuesto a la renta. Los cambios entrarán en vigor el 1 de septiembre. Los expertos dicen que se han reintroducido las disposiciones de cálculo revisadas, que abordan la evaluación de la vivienda sin alquiler. Estas disposiciones incorporan información de los datos del censo de 2011 y tienen como objetivo simplificar el cálculo del valor del requisito.

De acuerdo con la regla enmendada, si se proporciona alojamiento sin amueblar a empleados que no sean empleados del gobierno central o estatal y dicho alojamiento es propiedad del empleador, la evaluación será del 10% del salario en ciudades con poblaciones superiores a 40 lakh según un censo de 2011. Anteriormente, la calificación era del 15% y la clasificación de la ciudad era de 25 lakh según el censo de 2001.

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En ciudades con una población de más de 15 lakh pero no más de 40 lakh según el censo de 2011 (anteriormente, 10 lakh pero no más de 25 lakh según el censo de 2001), la calificación se redujo al 7,5% del salario de 10%. Para las demás áreas, cayó al 5 por ciento desde el 7,5 por ciento en relación con el período durante el cual el empleado ocupó el alojamiento antes mencionado en el año anterior, menos cualquier alquiler realmente pagado por el empleado.

Si el empleador arrienda o alquila el alojamiento, se valorará según el monto real del alquiler pagado o pagadero por el empleador o el 10 % del salario (reducido del 15 %), lo que sea menor, reducido por cualquier alquiler. realmente pagado por el empleado. Se ha introducido una nueva disposición para la evaluación de la vivienda gratuita propiedad del empleador y ocupada por el mismo empleado durante más de un año anterior. En tal caso, la valoración calculada conforme a las citadas tasas no podrá exceder de la valoración del primer año anterior obtenida por aplicación del Índice de Inflación de Costos.

Al comentar sobre el cambio, Gaurav Mohan, director ejecutivo de AMRG & Associates, dijo: «Los empleados que disfrutan de alojamiento gratuito verán una racionalización del valor de compensación que conducirá a una reducción de los salarios imponibles, aumentando el salario neto». Vale la pena señalar que la reducción en el valor de búsqueda de viviendas libres de alquiler producirá una doble implicación: por un lado, generará ahorros tangibles para los empleados, mientras que por el otro resultará en una disminución correspondiente en los ingresos del gobierno.

Sin embargo, según Mohan, este cambio dará lugar a beneficios desproporcionados para los empleados de mayores ingresos que reciben viviendas caras. Es posible que los empleados de bajos ingresos con alojamiento más modesto no califiquen para exenciones fiscales significativas. Además, «este cambio podría impulsar a los empleadores corporativos a revisar estratégicamente y posiblemente remodelar sus marcos de compensación existentes, particularmente si pueden capitalizar las ventajas fiscales para su fuerza laboral», dijo.